事業案内
土地活用からマンション・戸建て・オフィスビルの企画、建設、管理まで。
トータルプランナーとして、技術とノウハウのすべてを注ぎます。
トータルプランナーとして、技術とノウハウのすべてを注ぎます。
建築
当社では、戸建て住宅から中・高層マンション、ビジネスホテル、オフィスビル、テナントビル、店舗、工場にいたるまで、多岐にわたる建築物を扱っています。お客さまへの責任を全うするため、受注した工事は、すべて自社施工および自社監理で遂行。
それゆえに、各工程でお客さまの意思を100%、スピーディに反映させることができ、無駄なコストをかけずに、ご満足いただける建築物を完成させることができるのです。お客さまのニーズに応えられるよう、お客さまの大切な資産を、高い品質で、かつ高い付加価値を添えて完成させるために、半世紀にわたって培った技術とノウハウを注ぎ込んでいます。
また、完成後のアフターサービスも充実。いろいろな不具合や修理もすばやい対応で安心サポートいたします。
それゆえに、各工程でお客さまの意思を100%、スピーディに反映させることができ、無駄なコストをかけずに、ご満足いただける建築物を完成させることができるのです。お客さまのニーズに応えられるよう、お客さまの大切な資産を、高い品質で、かつ高い付加価値を添えて完成させるために、半世紀にわたって培った技術とノウハウを注ぎ込んでいます。
また、完成後のアフターサービスも充実。いろいろな不具合や修理もすばやい対応で安心サポートいたします。
リフォーム
当社では、戸建て住宅など建物の形態を問わず、建物外部の修繕や建物内部の改造・模様替えなどを行っています。
今日、分譲マンションなどでは、建物の資産価値を維持するための長期的な修繕計画が重視されていますが、当社でも、お客さまの大切な資産を、価値を高めつつ守るために、最適な計画に基づく、時期を得た修繕をお薦めし、長期修繕計画のご提案を行っています。
さらに、ライフスタイルの変化に合わせ、また、より快適な暮らしのために、キッチンのリフォームや間取り変更、増改築まで、お客さまの立場に立ったご提案をさせていただきます。「水が出ない」「床が壊れた」など、どんな小さなトラブルも迅速に対応。住に関わることなら、何でもご相談ください。
今日、分譲マンションなどでは、建物の資産価値を維持するための長期的な修繕計画が重視されていますが、当社でも、お客さまの大切な資産を、価値を高めつつ守るために、最適な計画に基づく、時期を得た修繕をお薦めし、長期修繕計画のご提案を行っています。
さらに、ライフスタイルの変化に合わせ、また、より快適な暮らしのために、キッチンのリフォームや間取り変更、増改築まで、お客さまの立場に立ったご提案をさせていただきます。「水が出ない」「床が壊れた」など、どんな小さなトラブルも迅速に対応。住に関わることなら、何でもご相談ください。
企画・設計
私たちの仕事は、お客さまの建設目的をはじめ、土地の条件、立地条件、コストなど与えられた条件の中で、最大限の活用方法を検討するところからはじまります。
テナントビルなら立地条件、経営効率、社屋ビルなら将来の事業展望、維持費用まで、住宅なら、家族構成から暮らす人個々の快適性までを考慮して初めて目的を達成できる設計が完成します。それぞれの目的・用途に応じて、快適性、可変性、採算性などを考慮し、企画から基本設計、実施設計まで一貫体制で行い、お客さまのニーズにフレキシブルに対応しています。
管理
賃貸マンションやテナントビル、駐車場などを所有する場合には、入居者募集から入退去時手続き、家賃徴収など煩雑な業務が伴います。当社では、これら管理業務をオーナーに代行し、手間をかけない賃貸経営をお手伝い。さらに資産の維持管理、的確な補修アドバイスまでを行っています。自社にて設計・建築、不動産業務を行う塩田建設だからこそ、計画段階からきめ細かいアドバイスも可能になります。万一のトラブルにも塩田グループが一貫して対応。すべての管理を安心してお任せ頂け ます。
土地活用
有休地を有効に活用したい。安定した賃貸収入を確保したい。適切な相続税対策を講じたい。このような土地オーナーのご希望に応じて、当社では、これまでの豊富な経験と専門ノウハウを駆使し、土地の価値を高めるあらゆる事業計画をご提案しています。時には、マンションの賃貸経営を、時には、利益効率の高いビルやビジネスホテルの経営をお薦めするなど、社会情勢やロケーションを考慮した最適なプランを立案。自社にて分譲マンションも手掛けるため、等価交換方式や土地の買い取り、 自社開発、自社分業なども可能。あらゆる方策で、事業の計画・遂行をお手伝いしています。
